_________________

1 Ocak 2024 ila 31 Aralık 2024 Tarihleri arasında elde edilen konut (mesken) kira gelirinin toplamı 33.000 TL’yi aşmazsa bu gelirler için 2025 Mart ayında vergi dairesine kira geliri beyannamesi vermenize gerek yoktur.

Altında kalan gelirler içi beyanname düzenleseniz bile vergi dairesi istisnanın altında olduğu için beyannameyi kabul etmeyecektir.

Beyana tabi başka gelirleriniz olsa dahi konut kira geliriniz yıllık istisna tutarı olan 33.000 TL’nin altında ise bu gelirinizi beyan etmeyeceksiniz.

Yıllık tahsil edilen kira toplamı 33.000 TL’yi aşarsa 2025 Mart ayında kira geliri için GMSİ beyannamesi verilmesi gerekiyor. GMSİ beyanı hazır beyan sisteminden veya bir mali müşavir aracılığı ile verilebilir.

Kaynak: GİB
Yasal Uyarı: Bu içerikte yer alan bilgi, görsel, tablolar, açıklama, yorum, analiz ve bir bütün olarak içeriğin tamamı sadece genel bilgilendirme amacıyla verilmiştir. Kişi veya kuruma özel profesyonel bir bilgilendirme ve yönlendirmede bulunma amacı güdülmemiştir. Konu ile benzerlik gösterse de her işletmenin kendi özel şartları nedeniyle farklı durumları olabilir. Bu nedenle, bu yazıda belirtilen içerikte yola çıkarak işletmenizi etkileyecek herhangi bir karar alıp uygulamaya geçmeden önce, uzmanına danışmanız menfaatiniz gereğidir. Muhasebenews veya ilişkili olduğu kişi veya kurumlardan hiç biri, bu belgede yer alan bilgi, tablo, görsel, görüş ve diğer türdeki tüm içeriklerin özel veya resmi, gerçek veya tüzel kişi, kurum ve organizasyonlar tarafından kullanılması sonucunda ortaya çıkabilecek zarar veya ziyandan sorumlu değildir.

2- HANGİ HALLERDE BU İSTİSNADAN YARARLANILAMAZ?
Aşağıdaki durumlarda;
2.1- İstisna haddi üzerinde hasılat elde edilip beyan edilmemesi
2.2- Eksik beyan edilmesi halinde,
bu istisnadan yararlanılamaz.

3- KİMLER YILLIK BEYANNAME İLE KAZANÇLARINI BİLDİRMEK ZORUNDADIR?
Kazancının yıllık beyanname ile bildirmek mecburiyetinde olanlar,
3.1- Ticari kazanç,
3.2- Zirai kazanç,
3.3- Mesleki kazanç elde edenlerdir.

4- İSTİSNA HADDİNİN ÜZERİNDE HASILAT ELDE EDENLER HANGİ HALLERDE İSTİSNADAN FAYDALANAMAZ?
Ticari, zirai veya mesleki kazancının yıllık beyanname ile bildirmek mecburiyetinde olanlar ile istisna haddinin üzerinde hasılat elde edenlerden,
4.1- Beyanı gerekip gerekmediğine bakılmaksızın ayrı ayrı,
4.2- Birlikte elde ettiği,
4.2.1- Ücret,
4.2.2- Menkul sermaye iradı,
4.2.3- Gayrimenkul sermaye iradı,
4.2.4- Diğer kazanç ve iratlarının,
gayri safi tutarları toplamı GV Kanunu 103’üncü maddede yazılı tarifenin 3’üncü diliminde ücret gelirleri için yer alan tutarı aşanlar bu istisnadan faydalanmazlar.

Kaynak: Gelir Vergisi Kanunu

Yasal Uyarı: Bu yazıdaki bilgiler sadece genel bilgilendirme amacıyla verilmiştir. Kişi veya kuruma özel profesyonel bir bilgilendirme amacı güdülmemiştir. Konu ile benzerlik gösterse de her işletmenin kendi özel şartları nedeniyle farklı durumları olabilir. Bu nedenle, bu yazıda belirtilen bilgilerden yola çıkarak işletmenizi etkileyecek herhangi bir karar alıp uygulamaya geçmeden önce, uzmanına danışmanız menfaatiniz gereğidir. Muhasebenews veya ilişkili olduğu kişi veya kurumlardan hiç biri, bu belgede yer alan bilgilerin özel veya resmi, gerçek veya tüzel kişi, kurum ve organizasyonlar tarafından kullanılması sonucunda ortaya çıkabilecek zarar veya ziyandan sorumlu değildir.