Bolu il merkezinin 13 km, güneyinde bulunan yapay göl. Alanı 4,5 ha, çevresi 1.300 m, yükseltisi 1217 m’dir. Göl ve çevresi Tabiat parkı ilan edilerek koruma altına alınmıştır. Göl kıyısındaki fazlaca fotoğraflanan yapı, Orman Bakanlığına ait Devlet Konukevi’dir.

Göl çevresi çam, kayın, köknar, gürgen gibi karışık ağaçlardan oluşan ormandır. Alanda kır gazinosu, kafeterya, kır lokantası, bungalov evler, mescit ve büfe yer alır. Yıl boyunca dinlenmek gezmek-görmek, fotoğraf çekmek, dinlenmek, bisiklet turu, piknik ve belirli zamanlarda olta balıkçılığı amacıyla yoğun olarak ziyaretçi çekmektedir.

Gölcük Gölü, orman-göl-dağ peyzajına sahip, yürüyüş yolları, piknik alanları, seyir terasları, klimatik özellikleri ve orman köşkleri ile önemli rekreasyonel potansiyel barındırır. Karadeniz iklim alanıdır.

Bolu-Seben yolu üzerinde, 14 km asfalt yola sahiptir.

Kaynak: Vikipedia
Yasal Uyarı: Bu içerikte yer alan bilgi, görsel, tablolar, açıklama, yorum, analiz ve bir bütün olarak içeriğin tamamı sadece genel bilgilendirme amacıyla verilmiştir. Kişi veya kuruma özel profesyonel bir bilgilendirme ve yönlendirmede bulunma amacı güdülmemiştir. Konu ile benzerlik gösterse de her işletmenin kendi özel şartları nedeniyle farklı durumları olabilir. Bu nedenle, bu yazıda belirtilen içerikte yola çıkarak işletmenizi etkileyecek herhangi bir karar alıp uygulamaya geçmeden önce, uzmanına danışmanız menfaatiniz gereğidir. Muhasebenews veya ilişkili olduğu kişi veya kurumlardan hiç biri, bu belgede yer alan bilgi, tablo, görsel, görüş ve diğer türdeki tüm içeriklerin özel veya resmi, gerçek veya tüzel kişi, kurum ve organizasyonlar tarafından kullanılması sonucunda ortaya çıkabilecek zarar veya ziyandan sorumlu değildir.

Türkiye İstatistik Kurumu’nun Tapu kadastro müdürlüğü nezdinde yapmış olduğu çalışma sonrası yayınlanan istatistiklere göre;

***2016 yılı 11 aylık Türkiye tüm illere göre konut satışları toplamı 1.198.440 adettir.

Türkiye’de 2013 – 2014 – 2015 yılları 12 aylık ve 2016 yılı 11 aylık konut satışlarının en çok yapıldığı 3 ilimiz sırasıyla;
– İlk sırada İstanbul 907.291 adet,
– İkinci sırada Ankara 545.087 adet,
– Üçüncü sırada İzmir 294.337 adet ile yer almaktadır.

Türkiye’de 2013 – 2014 – 2015 yılları 12 aylık ve 2016 yılı 11 aylık konut satışlarının en az yapıldığı 3 ilimize bakacak olursak;
– Son sırada Hakkâri 597 adet,
– İkinci son olarak Ardahan 682 adet,
– Üçüncü son olarak da Şırnak 2.873 adet ile yer almaktadır.

Genel olarak bakıldığında ise 2013 – 2014 – 2015 yılları 12 aylık ve 2016 yılı 11 aylık Türkiye tüm illere göre konut satışları tablosu aşağıdaki gibidir;

Kaynak: TÜİK -Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü

Yasal Uyarı: Bu yazıdaki bilgiler sadece genel bilgilendirme amacıyla verilmiştir. Kişi veya kuruma özel profesyonel bir bilgilendirme amacı güdülmemiştir. Konu ile benzerlik gösterse de her işletmenin kendi özel şartları nedeniyle farklı durumları olabilir. Bu nedenle, bu yazıda belirtilen bilgilerden yola çıkarak işletmenizi etkileyecek herhangi bir karar alıp uygulamaya geçmeden önce, uzmanına danışmanız menfaatiniz gereğidir. Muhasebenews veya ilişkili olduğu kişi veya kurumlardan hiç biri, bu belgede yer alan bilgilerin özel veya resmi, gerçek veya tüzel kişi, kurum ve organizasyonlar tarafından kullanılması sonucunda ortaya çıkabilecek zarar veya ziyandan sorumlu değildir.

Konu: İndirimli kurumlar vergisi uygulaması

İlgide kayıtlı özelge talep formunuzda, Bolu ilinde bulunan fabrikanızda atık ısıdan elektrik üretimi amacıyla… tarihli ve… sayılı Yatırım Teşvik Belgesi kapsamında “komple yeni yatırımınıza” 2013 yılında başladığınız, yatırım devam ederken 09.05.2014 tarihli ve 28995 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan 2014/6058 sayılı Bakanlar Kurulu Kararıyla 2012/3305 sayılı Bakanlar Kurulu Kararının 17’inci maddesine eklenen “k) Atık ısı kaynaklı olarak, bir tesisteki atık ısıdan geri kazanım yolu ile elektrik üretimine yönelik yatırımlar (doğalgaza dayalı elektrik üretim tesisleri hariç)” bendiyle 19.06.2012 tarihinden geçerli olmak üzere, yatırım teşvik belgesine bağlanmış olan yatırımınızın öncelikli yatırım konuları arasına alındığı, yatırımınızın öncelikli yatırım kapsamına alınması hasebiyle anılan teşvik belgesinin 10.09.2014 tarihinde revize ettirilerek, öncelikli yatırım konularının faydalanabileceği %80 vergi indirimi ile %40 yatırıma katkı oranı yanı sıra anılan Bakanlar Kurulu Kararında öngörülen diğer destek unsurlarını da kapsar hale geldiği, revize ettirilen teşvik belgenize konu yatırımınızın 2014 yılının Ağustos ayında deneme üretimine başladığı ve bir ay sonra işletmeye alındığı, komple yeni yatırım statüsünde olan yatırımınız çerçevesinde üretilen elektriğin satışa konu edilmeyip şirketiniz tarafından üretimde kullanılması nedeniyle şirketinizin bu yatırımdan maliyet tasarrufu sağlamak suretiyle kazanç elde ettiği belirtilerek indirimli kurumlar vergisi uygulanacak kazancın nasıl tespit edileceği hususunda Defterdarlığımız görüşünün bildirilmesi istenilmiştir.

5520 sayılı Kurumlar Vergisi Kanununun 32/A maddesinde,

“1) Finans ve sigortacılık sektörlerinde faaliyet gösteren kurumlar, iş ortaklıkları, taahhüt işleri, 16.07.1997 tarihli ve 4283 sayılı Kanun ile 08.06.1994 tarihli ve 3996 sayılı Kanun kapsamında yapılan yatırımlar ile rödovans sözleşmelerine bağlı olarak yapılan yatırımlar hariç olmak üzere, bu maddenin ikinci fıkrasında belirtilen ve Hazine Müsteşarlığı tarafından teşvik belgesine bağlanan yatırımlardan elde edilen kazançlar, yatırımın kısmen veya tamamen işletilmesine başlanılan hesap döneminden itibaren yatırıma katkı tutarına ulaşıncaya kadar indirimli oranlar üzerinden kurumlar vergisine tabi tutulur.

(2) Bu maddenin uygulamasında yatırıma katkı tutarı, indirimli kurumlar vergisi uygulanmak suretiyle tahsilinden vazgeçilen vergi yoluyla yatırımların Devletçe karşılanacak tutarını, bu tutarın yapılan toplam yatırıma bölünmesi suretiyle bulunacak oran ise yatırıma katkı oranını ifade eder.
…”
hükmüne yer verilmiştir.

Bu hüküm uyarınca, Bakanlar Kuruluna tanınan yetki çerçevesinde belirlenen ve Hazine Müsteşarlığı/Ekonomi Bakanlığı tarafından teşvik belgesine bağlanan yatırımlardan elde edilen kazançlar, yatırımın kısmen veya tamamen işletilmesine başlanılan hesap döneminden itibaren yatırıma katkı tutarına ulaşıncaya kadar indirimli oranlar üzerinden kurumlar vergisine tabi tutulacaktır.

Öte yandan, ilgide kayıtlı özelge talep formunuz ve eklerinin incelenmesinden, faaliyetlerinize ilişkin elektrik enerjisi ihtiyacının bir kısmının söz konusu komple yatırımınız kapsamında atık ısıdan üretilen elektrikten karşılanmak suretiyle dışarıdan daha az miktarda elektrik enerjisi satın alındığı, bu sayede şirketinizin birim üretim maliyetlerinin dışarından sağlanan elektrik enerjisi birim fiyatı ile atık ısıdan üretilen elektrik enerjisinin birim maliyeti arasındaki fark kadar azaldığı ve yatırım teşvik belgesi kapsamındaki yatırımınızdan üretim maliyetlerinde tasarruf sağlanmak suretiyle kazanç elde edildiği anlaşılmıştır.

Buna göre, teşvik belgesi kapsamındaki söz konusu yatırımınız neticesinde atık ısı kaynaklarından üretilen ve faaliyetlerinizde kullanılan elektrik enerjisinin dışarıdan satın alınması halinde doğrudan elektrik enerjisi için (KDV, TRT Payı, BTV ve Enerji Fonu gibi elektrik tüketimine bağlı unsurlar hariç) ödenecek bedel ile bu elektrik enerjisinin şirketiniz tarafından üretilmesi nedeniyle katlandığınız maliyetler arasındaki farkın indirimli kurumlar vergisine tabi tutulacak kazanç olarak dikkate alınması mümkün bulunmaktadır.

Kaynak: Bolu Valiliği Defterdarlık Gelir Müdürlüğü
14 Eylül 2015 Tarih ve 68509125-125.01-[2015/01]-11 Sayılı Özelge

Yasal Uyarı: Bu yazıdaki bilgiler sadece genel bilgilendirme amacıyla verilmiştir. Kişi veya kuruma özel profesyonel bir bilgilendirme amacı güdülmemiştir. Konu ile benzerlik gösterse de her işletmenin kendi özel şartları nedeniyle farklı durumları olabilir. Bu nedenle, bu yazıda belirtilen bilgilerden yola çıkarak işletmenizi etkileyecek herhangi bir karar alıp uygulamaya geçmeden önce, uzmanına danışmanız menfaatiniz gereğidir. Muhasebenews veya ilişkili olduğu kişi veya kurumlardan hiç biri, bu belgede yer alan bilgilerin özel veya resmi, gerçek veya tüzel kişi, kurum ve organizasyonlar tarafından kullanılması sonucunda ortaya çıkabilecek zarar veya ziyandan sorumlu değildir.

2- KARŞILIKSIZ İŞLEMİ YAPILAN ÇEKLERİN TUTARI 2017 YILI ŞUBAT AYINDA 1,6 MİLYAR TL OLDU.
2017 yılı Şubat ayında 2016 yılı Şubat ayına göre;
2.1- Karşılıksız işlemi yapılan çeklerin tutarı %14 oranında azalırken,
2.2- Karşılıksız işlemi yapılan çek adedi %16 oranında azalmıştır,
2.3- Parasal tutarı 1,6 milyar TL olan 42 bin adet çeke karşılıksız işlemi yapılırken,
2.4- Karşılıksız işlemi yapılan 129 milyon TL tutarındaki 3,6 bin adet çek daha sonra ödendi.

3- KARŞILIKSIZ İŞLEMİ YAPILAN ÇEKLERİN İBRAZ EDİLEN ÇEKLERE ORANI %3 OLDU.
2017 yılı Şubat ayında 2016 yılı Şubat ayına göre; karşılıksız işlemi yapılan çeklerin bankalara ibraz edilen çeklere oranı;
3.1- Tutar olarak 1 puanlık azalışla %3 olurken,
3.2- Adet olarak 0,7 puanlık azalış ile %2,9 oldu.

4- TUTAR OLARAK KARŞILIKSIZ İŞLEMİ YAPILAN ÇEKLERİN EN FAZLA OLDUĞU İLLER:
Karşılıksız işlemi yapılan çek tutarının en fazla olduğu 5 il,
4.1- İstanbul,
4.2- Ankara,
4.3- Antalya,
4.4- İzmir,
4.5- Bursa oldu.

5- ADET OLARAK KARŞILIKSIZ ÇEKLERDE EN YÜKSEK OLDUĞU İLLER:
Karşılıksız çeklerde adetsel olarak en yüksek olduğu 5 il, sırasıyla
5.1- İstanbul,
5.2- Ankara,
5.3- Antalya,
5.4- Bursa,
5.5- İzmir oldu.

6- TUTAR OLARAK, KARŞILIKSIZ İŞLEMİ YAPILAN ÇEKLERİN İBRAZ EDİLEN ÇEKLERE ORANININ EN YÜKSEK OLDUĞU İLLER:
Tutar olarak, karşılıksız işlemi yapılan çeklerin ibraz edilen çeklere oranının en yüksek olduğu iller;
6.1- Iğdır %11,6 ile
6.2- Ardahan %9 ile
6.3-  Kars %7,8 ile
6.4- Ağrı %7,5 ile
6.5- Kırklareli %6,9 ile oldu.

7- TUTAR OLARAK KARŞILIKSIZ İŞLEMİ YAPILAN ÇEKLERİN İBRAZ EDİLEN ÇEKLERE ORANININ EN DÜŞÜK OLDUĞU İLLER:
Karşılıksız işlemi yapılan çeklerin ibraz edilen çeklere oranı tutar olarak en düşük olduğu iller;
7.1- Giresun %2 ile
7.2- Çanakkale %1,7 ile
7.3- Sinop %1,6 ile oldu.

8- ADET OLARAK, KARŞILIKSIZ İŞLEMİ YAPILAN ÇEKLERİN İBRAZ EDİLEN ÇEKLERE ORANININ EN YÜKSEK OLDUĞU İLLER:
Karşılıksız işlemi yapılan çeklerin ibraz edilen çeklere oranının adet olarak en yüksek olduğu 5 il sırasıyla;
8.1- Iğdır %6,4 ile
8.2- Ağrı %5,6 ile
8.3- Bitlis %4,3 ile
8.4- Gaziantep ve Şanlıurfa %4,2 oldu.

9- ADET OLARAK, KARŞILIKSIZ İŞLEMİ YAPILAN ÇEKLERİN İBRAZ EDİLEN ÇEKLERE ORANININ EN DÜŞÜK OLDUĞU İLLER:
Karşılıksız işlemi yapılan çeklerin ibraz edilen çeklere oranının adet olarak en düşük olduğu iller ise;
9.1- Isparta %1,7 ile
9.2- Aksaray ve Çanakkale %1,5 ile oldu.
Kaynak: Türkiye Bankalar Birliği Risk Merkezi

Yasal Uyarı: Bu yazıdaki bilgiler sadece genel bilgilendirme amacıyla verilmiştir. Kişi veya kuruma özel profesyonel bir bilgilendirme amacı güdülmemiştir. Konu ile benzerlik gösterse de her işletmenin kendi özel şartları nedeniyle farklı durumları olabilir. Bu nedenle, bu yazıda belirtilen bilgilerden yola çıkarak işletmenizi etkileyecek herhangi bir karar alıp uygulamaya geçmeden önce, uzmanına danışmanız menfaatiniz gereğidir. Muhasebenews veya ilişkili olduğu kişi veya kurumlardan hiç biri, bu belgede yer alan bilgilerin özel veya resmi, gerçek veya tüzel kişi, kurum ve organizasyonlar tarafından kullanılması sonucunda ortaya çıkabilecek zarar veya ziyandan sorumlu değildir.

2- KARŞILIKSIZ İŞLEMİ YAPILAN ÇEKLER TUTAR OLARAK %30 ARTTI.
2.1- Karşılıksız işlemi yapılan çeklerin tutarı 2016 yılı Ocak dönemine göre %30 oranında artarken,
2.2- Karşılıksız işlemi yapılan çek adedi %44 oranında arttı.
2.3- Parasal tutarı 2,3 milyar TL olan 64,4 bin adet çeke karşılıksız işlemi yapıldı.
2.4- Aynı dönemde, karşılıksız işlemi yapılan 191 milyon TL tutarındaki 6,3 bin adet çek daha sonra ödendi.

3- KARŞILIKSIZ İŞLEMİ YAPILAN ÇEKLERİN İBRAZ EDİLEN ÇEKLERE ORANI %0,5 AZALDI.
Karşılıksız işlemi yapılan çeklerin bankalara ibraz edilen çeklere oranı,
3.1- Tutar olarak 2016 yılı Ocak dönemine göre 0,5 puanlık azalışla %3,3 olurken,
3.2- Adet olarak 0,6 puanlık azalış ile %3,1 oldu.

4- KARŞILIKSIZ İŞLEMİ YAPILAN ÇEKLERİN İL BAZINDA DAĞILIMINDA İSTANBUL YİNE İLK SIRADA.
4.1- Karşılıksız işlemi yapılan çek tutarı ve adedinin en fazla olduğu 5 il, sırasıyla
4.1.1- İstanbul,
4.1.2- Ankara,
4.1.3- Bursa,
4.1.4- Antalya,
4.1.5- İzmir oldu.

5- KARŞILIKSIZ ÇEKLERDE TUTAR OLARAK EN YÜKSEK VE EN DÜŞÜK OLDUĞU İLLER:
5.1- Karşılıksız işlemi yapılan çeklerin ibraz edilen çeklere oranının en yüksek olduğu iller ise;
5.1.1- Iğdır %12,3 ile
5.1.2- Ardahan %10,7 ile
5.1.3- Kars %10 ile
5.1.4- Yozgat %8,3 ile
5.1.5- Kırklareli %7,7 ile  oldu.

5.2- Karşılıksız işlemi yapılan çeklerin ibraz edilen çeklere oranının en düşük olduğu iller ise;
5.2.1- Çanakkale %2,1 ile,
5.2.2- Giresun %1,9 ile
5.2.3- Sinop %1,5 ile oldu.

6- KARŞILIKSIZ ÇEKLERDE ADET OLARAK EN YÜKSEK VE EN DÜŞÜK OLDUĞU İLLER:
6.1- Karşılıksız işlemi yapılan çeklerin ibraz edilen çeklere oranının en yüksek olduğu 5 il sırasıyla,
6.1.1- Iğdır %6,4 ile,
6.1.2- Ağrı  %6 ile,
6.1.3- Bitlis %4,6 ile
6.1.4- Şanlıurfa %4,6 ile,
6.1.5- Düzce %4,5 ile oldu.

6.2- Karşılıksız işlemi yapılan çeklerin ibraz edilen çeklere oranının en düşük olduğu iller ise;
6.2.1- Sinop %1,7 ile,
6.2.2- Aksaray 51,6 ile,
6.2.3- Çanakkale %1,6 ile oldu.

Kaynak: Türkiye Bankalar Birliği Risk Merkezi

Tarih: 27 Şubat 2017

Yasal Uyarı: Bu yazıdaki bilgiler sadece genel bilgilendirme amacıyla verilmiştir. Kişi veya kuruma özel profesyonel bir bilgilendirme amacı güdülmemiştir. Konu ile benzerlik gösterse de her işletmenin kendi özel şartları nedeniyle farklı durumları olabilir. Bu nedenle, bu yazıda belirtilen bilgilerden yola çıkarak işletmenizi etkileyecek herhangi bir karar alıp uygulamaya geçmeden önce, uzmanına danışmanız menfaatiniz gereğidir. Muhasebenews veya ilişkili olduğu kişi veya kurumlardan hiç biri, bu belgede yer alan bilgilerin özel veya resmi, gerçek veya tüzel kişi, kurum ve organizasyonlar tarafından kullanılması sonucunda ortaya çıkabilecek zarar veya ziyandan sorumlu değildir.