Arsa üzerine yapılan binanın satışı 5 yıl önce ise vergi hesaplanmaz. 5 yıldan az ise değer atış kazancı hesaplanır.

Değer artış kazancının hesabında arsanın alınış tarihi değil, kat karşılığı teslim edilen binaların elde edilme tarihi başlangıç kabul edilecektir. Buna göre Arsa 2000 yılında alınmış olsa bile kat karşılığı dairelerin teslim alınmasından geriye doğru 5 yıl geçmemişse değer artış kazancı yönünden hesaplama yapılacaktır.

Kaynak: İSMMMO
Yasal Uyarı: Bu içerikte yer alan bilgi, görsel, tablolar, açıklama, yorum, analiz ve bir bütün olarak içeriğin tamamı sadece genel bilgilendirme amacıyla verilmiştir. Kişi veya kuruma özel profesyonel bir bilgilendirme ve yönlendirmede bulunma amacı güdülmemiştir. Konu ile benzerlik gösterse de her işletmenin kendi özel şartları nedeniyle farklı durumları olabilir. Bu nedenle, bu yazıda belirtilen içerikte yola çıkarak işletmenizi etkileyecek herhangi bir karar alıp uygulamaya geçmeden önce, uzmanına danışmanız menfaatiniz gereğidir. Muhasebenews veya ilişkili olduğu kişi veya kurumlardan hiç biri, bu belgede yer alan bilgi, tablo, görsel, görüş ve diğer türdeki tüm içeriklerin özel veya resmi, gerçek veya tüzel kişi, kurum ve organizasyonlar tarafından kullanılması sonucunda ortaya çıkabilecek zarar veya ziyandan sorumlu değildir.

Kamulaştırılan arsadan elde edilen kazanç için Kurumlar Vergisi istisnası hak.

SORU

Kurumlar mükellefi olan firmamızın yasal defterlerinde yer alan arsasının Türkiye Elektrik İletim A.Ş ile arasında görülen dava sonucunda kamulaştırılmasına karar verilmiştir.

TEİAŞ hükmedilen kamulaştırma bedelini firma hesaplarına intikal ettirmiştir.

2 sorum olacak
1) Bu bedel Kurumlar Vergisi Kanunu’nun 5/1-e maddesinde, yer alan taşınmaz satış kazancı istisnasından (%50) yararlanabilir mi?

2) Şu anda 679 Olağandışı gelir ve karlar hesabına kaydedilen Taşınmazın kamulaştırılmasından elde edilen bu tutar, pasifte özel bir fon hesabına mı alınmalıdır?

(23.10.2018 13:59)

CEVAP

1-Maddedeki şartları taşıyorsa istisna uygulanır.

2- 5’nci maddedeki hükme göre elde edilen kar sermayeye ilave edileceği gibi Pasif de fon hesabına yazılabilir. Tercih mükellefindir.

Kaynak: İsmmmo
Yasal Uyarı: Bu yazıdaki bilgiler sadece genel bilgilendirme amacıyla verilmiştir. Kişi veya kuruma özel profesyonel bir bilgilendirme amacı güdülmemiştir. Konu ile benzerlik gösterse de her işletmenin kendi özel şartları nedeniyle farklı durumları olabilir. Bu nedenle, bu yazıda belirtilen bilgilerden yola çıkarak işletmenizi etkileyecek herhangi bir karar alıp uygulamaya geçmeden önce, uzmanına danışmanız menfaatiniz gereğidir. Muhasebenews veya ilişkili olduğu kişi veya kurumlardan hiç biri, bu belgede yer alan bilgilerin özel veya resmi, gerçek veya tüzel kişi, kurum ve organizasyonlar tarafından kullanılması sonucunda ortaya çıkabilecek zarar veya ziyandan sorumlu değildir.

BENZER İÇERİKLER

Belediye tarafından kamulaştırılan aktife kayıtlı arsa için fatura kesmeli miyim?

Şirket Arsası Üzerine Yapılacak İnşaat İçin Alınan Hakediş Ödemeleri Üzerinden Tevkifat Hesaplanır mı?

Şirkete kayıtlı arsanın satışından doğan kazancı yenileme fonuna ekleyebilir miyiz?

Kamu kurum ve kuruluşlarının daimi işçi kadrolarına işçi olarak nasıl girebilirim?

Yansıtma faturası diye bir şey var mı??

Üst hakkına sahip oludumuz ancak tapuya kayıtlı olmayan gayrimenkul için yeniden değerleme yapabilir miyiz?