1- KİRA GELİRİ NEDİR?
Gelir Vergisi Kanununda belirtilen mal ve hakların kiraya verilmesi karşılığında elde edilen gelirler gayrimenkul sermaye iradı olarak ifade edilmektedir ve belli koşullarda gelir vergisine tabi tutulmaktadır.
2- GAYRİMENKUL SERMAYE İRADININ MÜKELLEFİ KİMLERDİR?
Gayrimenkul sermaye iradının mükellefi, kira gelirine konu mal ve hakların,
2.1- Sahipleri,
2.2- Mutasarrıfları,
2.3- Zilyetleri,
2.4- İrtifak ve intifa hakkı sahipleri,
2.5- Kiralanmış bir mal veya hakkın kiraya verilmesi durumunda kiracılarıdır.
3- KİRA GELİRİNE KONU OLAN MAL VE HAKLAR NELERDİR?
Kira gelirine konu mal ve haklar, Gelir Vergisi Kanununun 70 inci maddesinde tanımlanmıştır.
Bunlar;
3.1- Arazi,
3.2- Bina,
3.3- Maden suları,
3.4- Memba suları,
3.5- Madenler,
3.6- Taş ocakları,
3.7- Kum ve çakıl istihsal yerleri,
3.8- Tuğla ve kiremit harmanları,
3.9- Tuzlalar ve bunların mütemmim cüzileri ve teferruatı,
3.10- Voli mahalleri ve dalyanlar,
3.11- Gayrimenkullerin ayrı olarak kiraya verilen
3.11.1- Mütemmim cüzileri ve
3.11.2- Teferruatı ile bilumum tesisatı,
3.11.3- Demirbaş eşyası,
3.11.4- Döşemeleri,
3.12- Gayrimenkul olarak tescil edilen haklar,
3.13- Arama, işletme ve imtiyaz hakları ve ruhsatları,
3.14- İhtira beratı,
3.15- Alametifarika,
3.16- Marka,
3.17- Ticaret unvanı,
3.18- Her türlü teknik resim,
3.19- Desen,
3.20- Model,
3.21- Plan,
3.22- Sinema,
3.23- Televizyon filmleri,
3.24- Ses ve görüntü bantları,
3.25- Sanayi ve ticaret ve bilim alanlarında elde edilmiş bir tecrübeye ait bilgilerle gizli bir formül veya bir imalat usulü üzerindeki kullanma hakkı veya kullanma imtiyazı gibi haklar,
3.26- Telif hakları,
3.27- Gemi ve gemi payları ile bilumum motorlu tahmil ve tahliye vasıtaları,
3.28- Motorlu nakil ve cer vasıtaları,
3.29- Her türlü motorlu araç,
3.30- Makine ve tesisat ile bunların eklentileri olarak ifade edilmektedir.
Kaynak: Gelir Vergisi Kanunu
Yasal Uyarı: Bu yazıdaki bilgiler sadece genel bilgilendirme amacıyla verilmiştir. Kişi veya kuruma özel profesyonel bir bilgilendirme amacı güdülmemiştir. Konu ile benzerlik gösterse de her işletmenin kendi özel şartları nedeniyle farklı durumları olabilir. Bu nedenle, bu yazıda belirtilen bilgilerden yola çıkarak işletmenizi etkileyecek herhangi bir karar alıp uygulamaya geçmeden önce, uzmanına danışmanız menfaatiniz gereğidir. Muhasebenews veya ilişkili olduğu kişi veya kurumlardan hiç biri, bu belgede yer alan bilgilerin özel veya resmi, gerçek veya tüzel kişi, kurum ve organizasyonlar tarafından kullanılması sonucunda ortaya çıkabilecek zarar veya ziyandan sorumlu değildir.
BENZER İÇERİKLER
Türkiye’de kaç kişi kira geliri beyannamesi veriyor biliyor musunuz?
Sadece Kira Geliri Elde Eden Kooperatifler Beyanname Vermek Zorunda mıdır?
