KİRA ÖDEMELERİNDE VERGİ KESİNTİSİ
Gelir Vergisi Kanununun 94 üncü maddesinde sayılan kişi, kurum ve kuruluşlar;
gayrimenkul sermaye iradına konu mal ve hakları kiralamaları durumunda, bu
kapsamda yapacakları kira ödemeleri üzerinden gelir vergisi kesintisi (tevkifat)
yapmak zorundadırlar.
Kiracı olan söz konusu kişi, kurum ve kuruluşlar, yaptıkları kira ödemelerinin brüt
tutarı üzerinden %20 oranında gelir vergisi kesintisi yapacaklardır.
Bu vergi kesintisi, gelecek aylara veya yıllara ait olmak üzere peşin ödenen kira
bedeli üzerinden de yapılacaktır.
Kiracı, kazançları basit usulde tespit olunan bir mükellef ise; vergi kesintisi
yapma yükümlülüğü bulunmadığından, kira ödemesi üzerinden vergi kesintisi
yapılmayacaktır.
Kiraya verilen gayrimenkulün hem konut hem de işyeri olarak kullanılması halinde
ise; kiralanan yerin tamamı veya bir kısmı işyeri olarak kullanıldığı sürece, kira
bedelinin tamamı vergi kesintisine tabi olacaktır.
Kaynak: GİB
Yasal Uyarı: Bu içerikte yer alan bilgi, görsel, tablolar, açıklama, yorum, analiz ve bir bütün olarak içeriğin tamamı sadece genel bilgilendirme amacıyla verilmiştir. Kişi veya kuruma özel profesyonel bir bilgilendirme ve yönlendirmede bulunma amacı güdülmemiştir. Konu ile benzerlik gösterse de her işletmenin kendi özel şartları nedeniyle farklı durumları olabilir. Bu nedenle, bu yazıda belirtilen içerikte yola çıkarak işletmenizi etkileyecek herhangi bir karar alıp uygulamaya geçmeden önce, uzmanına danışmanız menfaatiniz gereğidir. Muhasebenews veya ilişkili olduğu kişi veya kurumlardan hiç biri, bu belgede yer alan bilgi, tablo, görsel, görüş ve diğer türdeki tüm içeriklerin özel veya resmi, gerçek veya tüzel kişi, kurum ve organizasyonlar tarafından kullanılması sonucunda ortaya çıkabilecek zarar veya ziyandan sorumlu değildir.
