Değer Artış Kazancı Hesaplaması için TIKLAYIN…

1- Değer artışı kazançları hesaplaması için istisna hadleri nelerdir? (GVK mük.md.80)

2- Hangi gelirler için değer artışı kazancına girer?

1- İvazsız ( bedelsiz ) olarak iktisap edilenler ile tam mükellef kurumlara ait olan ve iki yıldan fazla süreyle elde tutulan hisse senetleri hariç, menkul kıymetlerin ve diğer sermaye piyasası araçlarının elden çıkarılmasından sağlanan kazançlar,

2- (GVK 70/1-5) Arama, işletme ve imtiyaz hakları ve ruhsatları, marka, ticaret unvanı ve imtiyaz haklarının elden çıkarılmasından doğan kazançlar,

3- Telif haklarının ve ihtira beratlarının müellifleri, mucitleri ve bunların kanuni mirasçıları dışında kalan kimseler tarafından elden çıkarılmasından doğan kazançlar,

4–Ortaklık haklarının veya hisselerinin elden çıkarılmasından doğan kazançlar,

5- Faaliyeti durdurulan bir işletmenin kısmen veya tamamen elden çıkarılmasından sağlanan kazançlar,

6- İktisap şekli ne olursa olsun (ivazsız olarak iktisap edilenler (miras) hariç ) gayrimenkullerin iktisap tarihinden itibaren 5 yıl içerisinde elden çıkarılmasından doğan kazançlar,

Bir takvim yılında elde edilen değer artış kazancının  01.01.2018 tarihinden itibaren 12.000  TL’si gelir vergisinden istisna olup aşan kısmı vergiye tabidir.

Borsa İstanbul’da işlem görmeyen A.Ş hisselerinin elden çıkarılması ile doğan kazançlar; bu hisseler 2 yıldan fazla tutulup elden çıkarılıyorsa kazanç hiçbir vergiye tabi değildir.

Bu hisse senetleri ile  2 yıldan önce satılması ve kazanç elde edilmesi halinde,  2018 yılı için  12.000 TL istisna uygulanacak, aşan kısım ise vergilendirilecektir.

GVK”nın mükerrer 80. maddesinin 4.fıkrasına göre,  Ortaklık haklarının veya hisselerinin elden çıkarılmasından doğan  kazançlar değer artışı kazancıdır.

3- Limited Şirket hisse satışı kazancı vergiye tabi midir?

Limited şirketlerde, hisse devri  için, şirket hissesi ne zaman satılırsa satılsın, bundan doğan kazanç “değer artış kazancı” olarak gelir vergisine tabi tutulacaktır. Kazancın hesaplanmasında,  hissenin iktisap (edinme) bedeline endeksleme yapılacak ve  istisna uygulanacaktır.

Değer artışı kazancının hesaplanmasında aşağıdaki formül kullanılarak, değer artışına konu olan Menkul Kıymet veya Gayrimenkulün alış bedelinin yükseltilmesi sağlanır. (GVK Mük.Md.81)

Alış Bedeli x Satıştan Önceki Aya İlişkin Yİ-ÜFE
Arttırılmış Maliyet Bedeli = —————————————————–                                                  Alış Tarihinden Önceki Aya İlişkin  Yİ-ÜFE

ÖRNEK

Gayrimenkulün veya menkul kıymetin alış bedeli              : 200.000.-TL
Gayrimenkulün veya menkul kıymetin alış tarihi               : 2014/Ağustos
Gayrimenkulün veya menkul kıymetin satış bedeli            : 500.000.-TL
Gayrimenkulün veya menkul kıymetin satış tarihi             : 2018/ Ekim
Gayrimenkulün veya menkul kıymetin                             : 234,79
Alış tarihinden önceki ay Yİ- ÜFE Endeksi
(2014/Temmuz)Gayrimenkulün veya menkul kıymetin       : 439,78
Satış tarihinden önceki ay Yİ-ÜFE Endeksi
(2018/ Eylül )

200.000 x 439,78: 234,79= 374.615,61 TL (Gayrimenkulün veya menkul kıymetin artırılmış maliyet bedeli)
Gayrimenkulün veya menkul kıymetin satış bedeli           : 500.000 TL
Gayrimenkulün veya menkul kıymetin artırılmış                : 374.615,61 TL maliyet bedeli
KAR                                                                              : 125.384,39 TL
İSTİSNA (GVK Mük.80.Md)  (-)  (2018 için)                      :  12.000,00 TL
GELİR VERGİSİ MATRAHI                                                : 113.384,39 TL

ÖNEMLİ NOT:

GVK ‘nun Mükerrer 81.maddesinin son fıkrasına göre; mal ve hakların elden çıkarılmasında iktisap bedeli, elden çıkarılan mal ve hakların, elden çıkarıldığı ay hariç olmak üzere TÜİK’çe belirlenen Yurt İçi  Üretici Fiyat Endeksindeki (Yİ-ÜFE )artış oranında artırılarak tespit edilir Şu kadar ki, bu endekslemenin yapılabilmesi için artış oranının % 10 veya üzerinde olması şarttır.

Yukarıdaki örnekte artış oranı: (439,78:  234,79) =  % 18,73’tür.

Artış oranı % 10’nun üzerinde olduğundan yapılan hesaplama, madde hükmüne uygundur.

Ancak artış oranının % 10’nun altında kalması halinde yukarıdaki gibi maliyet artış hesaplaması yapılamaz. Alış ve satış arasındaki fark kâr olarak belirlenir, ilgili yıl istisnası düşüldükten sonra Gelir Vergisi Matrahına ulaşılır.

Değer Artış Kazancı Hesaplaması için TIKLAYIN…

Kaynak: İSMMMO
Yasal Uyarı: Bu içerikte yer alan bilgi, görsel, tablolar, açıklama, yorum, analiz ve bir bütün olarak içeriğin tamamı sadece genel bilgilendirme amacıyla verilmiştir. Kişi veya kuruma özel profesyonel bir bilgilendirme ve yönlendirmede bulunma amacı güdülmemiştir. Konu ile benzerlik gösterse de her işletmenin kendi özel şartları nedeniyle farklı durumları olabilir. Bu nedenle, bu yazıda belirtilen içerikte yola çıkarak işletmenizi etkileyecek herhangi bir karar alıp uygulamaya geçmeden önce, uzmanına danışmanız menfaatiniz gereğidir. Muhasebenews veya ilişkili olduğu kişi veya kurumlardan hiç biri, bu belgede yer alan bilgi, tablo, görsel, görüş ve diğer türdeki tüm içeriklerin özel veya resmi, gerçek veya tüzel kişi, kurum ve organizasyonlar tarafından kullanılması sonucunda ortaya çıkabilecek zarar veya ziyandan sorumlu değildir.

BENZER İÇERİKLER

Değer artış kazancı beyannamesi ne zaman verilir?

Değer Artış Kazancının Tespitinde Esas Alınacak Maliyet Bedeli Nedir?

Değer artış kazançlarında vergiden istisna edilen tutar nedir?

Değer Artış Kazancı hangi hallerde oluşur?

Değer Artışı Kazançlarına İlişkin İstisna Tutarı