10.06.2008 tarihinde 50.000 TL bedelle alınan arsa üzerine; 25.05.2018 tarihinde 500.000+90.000(KDV)=590.000 TL bedelle konut yaptırdım. 10.06.2020 tarihinde bu konutu sattım. Arsanın cins değişikliği yapıldığı 2018’deki toplam maliyeti ve 2020 yılında satıldığı tarihteki toplam maliyetini nasıl hesaplayacağız?
25.05.2018 tarihi ve 590.000 TL bedel değer artış kazancında dikkate alınır.
Ankara Vergi Dairesi Başkanlığı Gelir Kanunları KDV ve ÖTV Grup Müdürlüğünün
Sayı: 84974990-130[KDV4-H-1-2018/48]-E.77067 08.03.2019
Konu: Ticari Plakaların Elden Çıkarılmasından Doğan Kazançların Vergisel Açıdan Değerlendirilmesi İlgi Bu hüküm ve açıklamalara göre, 28.09.2001 tarihinden itibaren “Şehir içi, banliyö ve kırsal alanlarda kara yolu ile personel, öğrenci vb. grup taşımacılığı” faaliyetinden dolayı gerçek usulde ticari kazanç mükellefi olmanız nedeniyle, söz konusu plaka devir işleminden elde edilen gelirin ticari kazancınıza dahil edilerek vergilendirilmesi gerekmekte olup, Kanunun mükerrer 80 inci maddesinde belirtilen değer artış kazancı istisnasından yararlanmanız mümkün bulunmamaktadır.” Plaka satışı yapıldı. Bunun karının vergiden muaf mıdır?
06.04.2018 tarihinden itibaren Taksi, dolmuş, minibüs ve umum servis araçlarına ait ticari plakaların elden çıkarılmasından doğan kazançların tamamı vergileme dışında bırakılmıştır. Değer artış kazancı hesaplanmayacaktır. Satış bedeli üzerinden Binde 30 (%3) harç alınacaktır. Ödenen bu harç nihai vergi olacaktır.
Kaynak: İSMMMO
Yasal Uyarı: Bu içerikte yer alan bilgi, görsel, tablolar, açıklama, yorum, analiz ve bir bütün olarak içeriğin tamamı sadece genel bilgilendirme amacıyla verilmiştir. Kişi veya kuruma özel profesyonel bir bilgilendirme ve yönlendirmede bulunma amacı güdülmemiştir. Konu ile benzerlik gösterse de her işletmenin kendi özel şartları nedeniyle farklı durumları olabilir. Bu nedenle, bu yazıda belirtilen içerikte yola çıkarak işletmenizi etkileyecek herhangi bir karar alıp uygulamaya geçmeden önce, uzmanına danışmanız menfaatiniz gereğidir. Muhasebenews veya ilişkili olduğu kişi veya kurumlardan hiç biri, bu belgede yer alan bilgi, tablo, görsel, görüş ve diğer türdeki tüm içeriklerin özel veya resmi, gerçek veya tüzel kişi, kurum ve organizasyonlar tarafından kullanılması sonucunda ortaya çıkabilecek zarar veya ziyandan sorumlu değildir.
BENZER İÇERİKLER
Taksi plakası sahipleri plakaların satışı faturasında KDV hesaplamalı mıdır?
Ticari plakasını satan bir kişinin değer artışı kazancına istinaden vergilendirmesi nasıl yapılır?
Taksi ve dolmuşlara ait ticari plakaların satışlarında KDV oranı nedir? Bu satışlar vergiden muaf…
