Bir şahıs firması, işyerinin bir odasını bir Ltd. şirkete kiraladı, bu kiralamadan stopaj mi olur, KDV mi alınmalı?
İş yeri aktife kayıtlı ise; kira için % 18 KDV hesaplanarak fatura düzenlenir. İş yeri kiralık ise; Alt kiracı olan ltd şirket kira ödemesinden;
% 20 GV stopajı yaparak kira bedelini bankaya yatırır KDV hesaplanmaz.
Kira geliri elde eden şahıs ise elde ettiği İş yeri kirasını GMSİ olarak yıllık beyannamede beyan edecektir.
İnternetten satış yapmak için mükellefiyet tesis ettirilecek. İşyeri adresi olarak kiracı olan babasının evi gösterilecek. Ev işyeri olarak kullanılamayacak sadece vergi dairesinde irtibat adresi olacak. Mükellef, babası ile alt kiralama sözleşmesi yapması lazım mı?
Kira ödenmeyecek ise sözleşme yapılmaz. Kira ödemesi yok ise GV stopajı da olmaz.
Bürokratik işlem için Vergi dairesi ile görüşünüz.
Kira ödemesi yapılması halinde İş yeri kira geliri elde eden Baba GVK 86. maddedeki rakamsal koşullara göre GMSİ beyannamesi verecektir.
Kira ödemesinden % 20 GV stopajı yapılır. 86. maddede belirtilen rakamsal had aşılmaması halinde beyanname verilmez.
Kira geliri için Ticari kazanç mükellefiyeti değil GMSİ mükellefiyeti açılır.
Kaynak: İSMMMO
Yasal Uyarı: Bu içerikte yer alan bilgi, görsel, tablolar, açıklama, yorum, analiz ve bir bütün olarak içeriğin tamamı sadece genel bilgilendirme amacıyla verilmiştir. Kişi veya kuruma özel profesyonel bir bilgilendirme ve yönlendirmede bulunma amacı güdülmemiştir. Konu ile benzerlik gösterse de her işletmenin kendi özel şartları nedeniyle farklı durumları olabilir. Bu nedenle, bu yazıda belirtilen içerikte yola çıkarak işletmenizi etkileyecek herhangi bir karar alıp uygulamaya geçmeden önce, uzmanına danışmanız menfaatiniz gereğidir. Muhasebenews veya ilişkili olduğu kişi veya kurumlardan hiç biri, bu belgede yer alan bilgi, tablo, görsel, görüş ve diğer türdeki tüm içeriklerin özel veya resmi, gerçek veya tüzel kişi, kurum ve organizasyonlar tarafından kullanılması sonucunda ortaya çıkabilecek zarar veya ziyandan sorumlu değildir.
