-01.07.1964 tarihli,
-488 sayılı Damga Vergisi Kanununun
-mükerrer 30’uncu maddesinin verdiği yetkiye istinaden Kanuna ekli
-(1) sayılı tablonun
-I. Akitlerle ilgili kâğıtlar başlıklı bölümünün
-A. Belli parayı ihtiva eden kâğıtlar başlıklı fıkrasının,
14-15-16 ve 17’ncı bentleri 15.03.2017 tarihinden geçerli olmak üzere değiştirilmiştir.
Değişiklik sonrası durumu aşağıda belirtilmiştir;
14- Resmi şekilde düzenlenen kat karşılığı veya hasılat paylaşımı inşaat sözleşmeleri,
15- Resmi şekilde düzenlenen kat karşılığı veya hasılat paylaşımı inşaat sözleşmeleri kapsamında yapı müteahhitleri ile alt yükleniciler arasında düzenlenen inşaat taahhüt sözleşmeleri,
16- Kat karşılığı veya hasılat paylaşımı inşaat işlerine ilişkin danışmanlık hizmet sözleşmeleri,
17- Yapı denetimi hizmet sözleşmelerine
ait bentlerinde yer alan kâğıtlar için (sözleşmeler ve diğer belgeler) damga vergisi oranı ‘’0’’ (sıfır)’a düşürülmüştür!!!
Örnek 1:
Müteahhit Berat Bey ile Arsa sahibi Bülent bey kat karşılığı konut inşaatı için 20.03.2017 tarihinde sözleşmesi yapmıştır. Sözleşmenin toplam bedeli 1.500.000-TL’dir.
Düzenlenen sözleşme için damga vergisi hesaplaması aşağıdaki gibi olacaktır;
1.1- Eski orana göre: 1.500.000 x %09,48: 14.220.-TL olması gerekirken,
1.2- Yapılan değişiklik ile bu sözleşme için damga vergisi ödenmeyecektir.
Örnek 2:
Yapılacak olan konut inşaatına ait cam ve pencere işlerini yapmak üzere müteahhit Can bey ve alt yüklenici Serdar bey arasında 1.000.000-TL’lik sözleşme düzenlenmiştir. Düzenlenen sözleşme için damga vergisi hesaplaması aşağıdaki gibi olacaktır;
2.1- Eski orana göre: 1.000.000 x %09,48: 9.480-TL olması gerekirken,
2.2- Yapılan değişiklik ile bu sözleşme için damga vergisi ödenmeyecektir.
Örnek 3:
Mülk sahibi Rasim bey ile danışmanlık hizmeti veren Didem hanım, kat karşılığı inşaat işi için aralarında 150.000-TL tutarında danışmanlık sözleşmesi düzenlemişlerdir.
Düzenlenen sözleşme için damga vergisi hesaplaması aşağıdaki gibi olacaktır;
3.1- Eski orana göre: 150.000 x %09,48: 1.422-TL olması gerekirken,
3.2- Yapılan değişiklik ile bu sözleşme için damga vergisi ödenmeyecektir.
Örnek 4:
Mülk sahibi Cem bey ve yapı denetim hizmeti veren Esra hanım arasında 200.000-TL tutarında sözleşme yapılmıştır. Düzenlenen sözleşme için damga vergisi hesaplaması aşağıdaki gibi olacaktır;
4.1- Eski orana göre: 200.000 x %09,48: 1.896-TL olması gerekirken,
4.2- Yapılan değişiklik ile bu sözleşme için damga vergisi ödenmeyecektir.
Kaynak : Resmi Gazete (15.03.2017 – 30008)
Yasal Uyarı: Bu yazıdaki bilgiler sadece genel bilgilendirme amacıyla verilmiştir. Kişi veya kuruma özel profesyonel bir bilgilendirme amacı güdülmemiştir. Konu ile benzerlik gösterse de her işletmenin kendi özel şartları nedeniyle farklı durumları olabilir. Bu nedenle, bu yazıda belirtilen bilgilerden yola çıkarak işletmenizi etkileyecek herhangi bir karar alıp uygulamaya geçmeden önce, uzmanına danışmanız menfaatiniz gereğidir. Muhasebenews veya ilişkili olduğu kişi veya kurumlardan hiç biri, bu belgede yer alan bilgilerin özel veya resmi, gerçek veya tüzel kişi, kurum ve organizasyonlar tarafından kullanılması sonucunda ortaya çıkabilecek zarar veya ziyandan sorumlu değildir.
