Yaptığımız inşaat projesinde 167 m2 büyüklüğünde bir konutumuz bulunmaktadır. 21.03.2019 Tarih ve 30721 Sayılı Resmi Gazetede yayımlanan 843 sayılı Cumhurbaşkanlığı kararı ile yıl sonuna kadar %18 ilk KDV oranına giren bu konut için %8 KDV uygulaması devam edecektir.
Bu inşaatımızı sattık ve %8 KDV oranı ile faturamızı düzenledik. Ancak kat karşılığı bu projede arsa sahibine ait 167m2 büyüklüğünde bir konut bulunmaktadır. İnşaat Eylül 2019 da sona ermiştir. Arsa sahibine kat karşılığı sözleşmeden gelen teslimler de 167 m2 ilk dairesi için yukardaki Cumhurbaşkanlığı kararı ile %8 KDV uygulamasında bulunabilecek miyiz? Kararname arsa sahibine teslimleri de içermekte midir?
Cumhurbaşkanlığı kararı Binalar içindir. Arsalar için değildir. Arsalarda KDV oranı % 18’dir.
Bina için % 8 KDV uygulanır.
