Mükellef (C), 2019 yılında, ihraç tarihi 30/07/2005 olan döviz cinsinden Devlet
tahvilinden 450.000 TL faiz geliri ile iş yeri olarak kiraya verdiği gayrimenkulünden 220.000 TL brüt kira geliri elde etmiştir. İş yeri için ödenen kira bedelleri üzerinden 44.000 TL’lik gelir vergisi kesintisi yapılmıştır.
Mükellef (C) iş yeri kira geliri ile ilgili olarak götürü gider yöntemini seçmiştir.
Mükellef (C)’nin elde ettiği faiz gelirine, Devlet tahvili döviz cinsinden olduğundan indirim oranı uygulanmayacak olup, iş yeri kira geliri tutarı ile döviz cinsinden Devlet tahvili faiz geliri toplamı 40.000 TL olan beyan sınırını aştığı için beyan edilecektir.
Mükellefin beyanı aşağıdaki gibi olacaktır.
| Devlet tahvili faizi | 450.000 TL |
| Gayrimenkul sermaye iradı (iş yeri) | 220.000 TL |
| Götürü gider (220.000 x %15) | 33.000 TL |
| Safi kira geliri (220.000 TL–33.000 TL) | 187.000 TL |
| Toplam gelir (450.000+187.000) | 637.000 TL |
| Vergiye tabi gelir (Matrah) | 637.000 TL |
| Hesaplanan gelir vergisi | 218.260 TL |
| Kesinti yoluyla ödenen vergi | 44.000 TL |
| Ödenecek gelir vergisi | 174.260 TL |
| Ödenecek damga vergisi | 89,10 TL |
Kaynak: GİB
Yasal Uyarı: Bu içerikte yer alan bilgi, görsel, tablolar, açıklama, yorum, analiz ve bir bütün olarak içeriğin tamamı sadece genel bilgilendirme amacıyla verilmiştir. Kişi veya kuruma özel profesyonel bir bilgilendirme ve yönlendirmede bulunma amacı güdülmemiştir. Konu ile benzerlik gösterse de her işletmenin kendi özel şartları nedeniyle farklı durumları olabilir. Bu nedenle, bu yazıda belirtilen içerikte yola çıkarak işletmenizi etkileyecek herhangi bir karar alıp uygulamaya geçmeden önce, uzmanına danışmanız menfaatiniz gereğidir. Muhasebenews veya ilişkili olduğu kişi veya kurumlardan hiç biri, bu belgede yer alan bilgi, tablo, görsel, görüş ve diğer türdeki tüm içeriklerin özel veya resmi, gerçek veya tüzel kişi, kurum ve organizasyonlar tarafından kullanılması sonucunda ortaya çıkabilecek zarar veya ziyandan sorumlu değildir.
