Örnek: 1/1/2006 Tarihinden Önce İhraç Edilen Döviz Cinsinden Devlet Tahvili Faiz Geliri ile İşyeri Kira Gelirinin Beyanı
Mükellef (C), 2022 yılında ihraç tarihi 30/7/2005 olan döviz cinsinden Devlet tahvilinden 900.000 TL faiz geliri ile iş yeri olarak kiraya verdiği gayrimenkulünden 500.000 TL brüt kira geliri elde etmiştir. İşyeri için ödenen kira bedelleri üzerinden %20 oranında 100.000 TL gelir vergisi kesintisi yapılmıştır.
Mükellef (C), iş yeri kira geliri ile ilgili olarak götürü gider yöntemini seçmiştir.
Mükellef (C)’in elde ettiği faiz gelirine, Devlet tahvili döviz cinsinden olduğundan indirim oranı uygulanmayacak olup iş yeri kira geliri tutarı ile döviz cinsinden Devlet tahvili faiz geliri toplamı 70.000 TL olan beyan sınırını aştığı için beyan edilecektir.
Bu durumda, mükellefin beyanı aşağıdaki gibi olacaktır.
|
Devlet tahvili faizi |
900.000 TL |
|
Gayrimenkul sermaye iradı (iş yeri kirası) |
500.000 TL |
|
Götürü gider (500.000 X %15) |
75.000 TL |
|
Safi kira geliri (500.000 – 75.000) |
425.000 TL |
|
Beyan edilecek gelir tutarı (900.000 + 425.000) |
1.325.000 TL |
|
Hesaplanan gelir vergisi |
465.900 TL |
|
Kesinti yoluyla ödenen vergi |
100.000 TL |
|
Ödenmesi gereken gelir vergisi (465.900 – 100.000) |
365.900 TL |
|
Ödenmesi gereken damga vergisi |
294,90 TL |
Kaynak: GİB Rehber
Yasal Uyarı: Bu içerikte yer alan bilgi, görsel, tablolar, açıklama, yorum, analiz ve bir bütün olarak içeriğin tamamı sadece genel bilgilendirme amacıyla verilmiştir. Kişi veya kuruma özel profesyonel bir bilgilendirme ve yönlendirmede bulunma amacı güdülmemiştir. Konu ile benzerlik gösterse de her işletmenin kendi özel şartları nedeniyle farklı durumları olabilir. Bu nedenle, bu yazıda belirtilen içerikte yola çıkarak işletmenizi etkileyecek herhangi bir karar alıp uygulamaya geçmeden önce, uzmanına danışmanız menfaatiniz gereğidir. Muhasebenews veya ilişkili olduğu kişi veya kurumlardan hiç biri, bu belgede yer alan bilgi, tablo, görsel, görüş ve diğer türdeki tüm içeriklerin özel veya resmi, gerçek veya tüzel kişi, kurum ve organizasyonlar tarafından kullanılması sonucunda ortaya çıkabilecek zarar veya ziyandan sorumlu değildir.
